أول مؤشر رسمي لأسعار الأراضي في رأس الخيمة
| سبحان الله والحمد لله ولا إله إلا الله والله أكبر |
رأس الخيمة – “الخليج”
حققت تصرفات الأراضي في رأس الخيمة أكثر من 8 .532 مليون درهم في الربع الأول من العام الحالي، منها 463 مبايعة تجاوزت قيمتها 3 .289 مليون درهم، ورهون بلغ مجموعها 5 .243 مليون درهم .
حققت تصرفات أراضي رأس الخيمة في شهر مارس/آذار أكثر من 180 مليون درهم، منها 190 مبايعة تجاوزت قيمتها 73 .139 مليون درهم في مناطق مختلفة من الإمارة، بنسبة زيادة 69 .70 % عن الشهر السابق، ورهون بلغ مجموعها 41 مليون درهم .
وأعلن سلطان علي أبوليلة، مدير عام دائرة أراضي رأس الخيمة، أن الدائرة دشنت أول مؤشر رسمي لأسعار الأراضي في رأس الخيمة، والمبني على معلومات كاملة عن جميع عمليات التداول العقاري التي تتم في الإمارة شهريا، والتي يتم تسجيلها في الدائرة وفق 9 تصنيفات لأنواع استخدام الأراضي . وتأتي هذه المبادرة بهدف المساهمة في دعم المستثمر في استطلاع فرص الاستثمار في رأس الخيمة، استناداً إلى معلومات كاملة عن متطلبات النشاط الاستثماري، ومن أبرزها مؤشر أسعار الأراضي، وهو الأمر الذي ينعكس إيجابيا على حجم الاستثمارات المباشرة والدخل القومي .
وقال محمد حسين فهمي، مدير مكتب التميز المؤسسي بالوكالة إن أرقام هذا المؤشر تعكس متوسط سعر المتر المربع لحركة التداولات العقارية الشهرية لكل نوع من أنواع استخدام الأراضي في الإمارة، فيما تقترن نسبة التغير المئوية بالمؤشر، مقارنة بمستواه في الشهر السابق .
وأوضحت حركة التداول العقاري لشهر مارس/آذار الماضي ارتفاع مؤشر أسعار الأراضي السكنية المبنية بنسبة 52% مقارنة بالشهر السابق، ليصل متوسط سعر المتر المربع إلى 760 درهماً، كما ارتفع مؤشر أسعار الأراضي السكنية الخالية بنسبة 47% مقارنة بالشهر السابق، ليصل متوسط سعر المتر المربع إلى 292 درهماً . وانخفض مؤشر أسعار فلل التملك الحر بنسبة 8 .4%، ليصل متوسط سعر المتر المربع إلى 4664 درهماً .
وببلغ متوسط سعر المتر المربع للأرض السكنية التجارية 845 درهماً، بنسبة زيادة بلغت 61% مقارنة بشهر يناير/كانون الثاني، كما بلغ متوسط سعر المتر المربع لشقق التملك الحر 6743 درهماً، بنسبة زيادة بلغت 20% مقارنة بشهر يناير/كانون الثاني .
وأوضح محمد سلطان الزعابي، مدير إدارة التنظيم والتداول العقاري، أن شهر مارس/آذار الماضي شهد تسجيل 190 مبايعة، كان أهمها من حيث القيمة مبايعة بمنطقة الفحلين بقيمة 14 مليون درهم لأرض زراعية، تلتها مبايعة بمنطقة الدقداقة بقيمة 9 ملايين درهم لأرض زراعية أيضا، وثالثة بقيمة 6 ملايين درهم بمنطقة الرفاعة لأرض سكنية مبنية .
وتصدرت منطقة الجزيرة الحمراء المناطق من حيث قيمة المبايعات، بعد أن سجلت 24 مبايعة بقيمة 45 .23 مليون درهم، بنسبة بلغت 78 .16% من إجمالي قيمة التداولات، تلتها منطقة سيح العريبي، والتي سجلت 49 مبايعة بقيمة 23 .21 مليون درهم، وبنسبة 19 .15%، تلتها منطقة الفحلين، إذ سجلت 8 مبايعات بقيمة 215 مليون درهم، وبنسبة 75 .10% من إجمالي قيمة التداولات .
ومن حيث نوع استخدام العقار المباع؛ تصدرت الأراضي السكنية الخالية أنواع استخدام العقار في قيمة المبايعات، مسجلة 107مبايعات، بقيمة 16 .38 مليون درهم، وبنسبة 31 .27% من إجمالي قيمة المبايعات، تلتها الأراضي الزراعية، والتي سجلت 4 مبايعات بقيمة 87 .33 مليون درهم وبنسبة 24 .24%، تلتها الأراضي السكنية المبنية بعدد 41 مبايعة وبقيمة 85 .27 مليون درهم وبنسبة 931 .9% من إجمالي قيمة المبايعات، ثم فلل التملك الحر بعدد 15 مبايعة، بقيمة 12 .24 مليون درهم وبنسبة 26 .17% من إجمالي قيمة المبايعات .
وعن جنسيات المشترين من حيث القيمة؛ تصدرت الجنسية الإماراتية قائمة المشترين بعدد 153 مبايعة بقيمة 65 .111 مليون درهم (90 .79% من إجمالي قيمة المبايعات)، وبإجمالي مساحة 12 .518 ألف متر مربع، تلتها الجنسية الهندية بعدد 4 مبايعات بقيمة 72 .6 مليون درهم (81 .4% من إجمالي قيمة المبايعات)، وبإجمالي مساحة 853 مترا مربعا، فالجنسية الكويتية بعدد 10 مبايعات وبقيمة 51 .3 مليون درهم (51 .2% من إجمالي قيمة المبايعات)، وبإجمالي مساحة 88 .4 ألف متر مربع، ثم الجنسية القطرية بمبايعتين بقيمة 77 .2 مليون درهم (99 .1% من إجمالي قيمة المبايعات)، وبإجمالي مساحة 184 متراً مربعاً .
اهم شي
الاراضي اتفعت ولا نزلت
اسعاره
هالمطلوب
لاحياه من دون صديق
ولاصداقه من دون حبيب
ولاحب من دون اخلاص
((هكذا تكون الحياه))
