الوسم: البناء

الامارات اليوم – أحمد بن درويش – دبي

قال مساعد المدير التنفيذي للشؤون المالية والدعم المؤسسي في مؤسسة محمد بن راشد للإسكان، محمد حميد المري، إن المؤسسة ستطلق المرحلة الثانية من مبادرة «يسر» لتعهيد القروض (فئة بناء مسكن) للبنوك، بعد توقيع اتفاقية تفاهم مع كل من بنك أبوظبي التجاري (فرع الصيرفة الإسلامية) وبنك دبي الإسلامي، تمكن المستفيد من اقتراض مبالغ تصل إلى مليوني درهم، بعد إطلاق المرحلة الثانية من المبادرة في مارس المقبل.
وتقوم خدمة «يسر» على مساهمة البنوك في توفير قروض بالإنابة عن المؤسسة، مقابل دفع كلفة التمويل بالقيمة الحالية للمبالغ المستقبلية.وكانت المؤسسة قد أطلقت المرحلة الأولى من الخدمة، أواخر العام الماضي، بالتعاون مع بنك أبوظبي التجاري وبنك دبي الإسلامي، لتغطية فئة قروض المساكن الجاهزة، واستفاد منها 44 مقترضاً، حصلوا على قروض بلغت قيمتها نحو 44 مليون درهم، لمساعدتهم على تلبية احتياجاتهم السكنية الأساسية.
وأكد المري أن «المبادرة تستهدف توفير الخدمات الإسكانية لأكبر عدد من المستفيدين، وتندرج هذه الخدمة ضمن مبادرات المؤسسة في هذا الاتجاه، إذ تعمل على توفير محطة واحدة للحصول على القروض الإسكانية، وتسديدها»، متوقعاً أن تشهد المبادرة فور إطلاق المرحلة الثانية منها إقبالاً كبيراً من المواطنين.كما أكد أن «المبادرة ستسهم في استفادة أكبر عدد ممكن من المواطنين، ممن صدرت لهم موافقات من المؤسسة»، مشيراً إلى أن «عدد المستفيدين من المبادرة يبلغ نحو 2000 مواطن، بكلفة إجمالية تقدّر بـ600 مليون درهم، ستسددها المؤسسة إلى البنكين»، شارحاً أن «البنكين اللذين تعاقدت معهما المؤسسة سيقدمان تمويلاً يصل إلى 100% من قيمة القرض، أي ما يقارب مليوني درهم، مع فترة تمويل تصل إلى 25 سنة».
وتابع أن المبادرة خلقت تواصلاً فعالاً بين المؤسسة والقطاع الخاص من خلال توفير خدمات تمويل مميزة للمواطنين، إذ عمدت المؤسسة إلى إيجاد قنوات جديدة لخدمة أكبر عدد من المستفيدين، وتوفير محطة واحدة يلجأ إليها المواطن للحصول على القرض بدلاً من جهتين (المؤسسة والبنك)، مع ضمان حصوله على أسعار تفضيلية في حال رغبته في الحصول على مبلغ إضافي للقرض الممنوح له من المؤسسة (750 ألف درهم).

وذكر المري أن «انعكاسات المرحلة الثانية من المبادرة ستكون إيجابية على المؤسسة، من حيث قدرتها على خدمة عدد أكبر من المتعاملين سنوياً، إضافة إلى التقليل من التكاليف التشغيلية والإدارية على المؤسسة، مع توجيه جهود موظفيها إلى دراسة حالات إسكانية جديدة»، منوهاً بأن «تعهيد القروض يوفر مصادر تمويل جديدة لقروض الإسكان عن طريق البنوك ومؤسسات التمويل العاملة في الدولة».
وأضاف أن آلية الإقراض لفئة «قرض بناء» تتمثل في قيام البنوك بتوفير القروض بالإنابة عن المؤسسة، مقابل دفع كلفة هذا التمويل بالقيمة الحالية للمبالغ المستقبلية. ويتولى البنك المنفذ توفير القرض بالكامل وإدارة ملف مشروع البناء للمستفيد أو تسديد كامل قيمة الوحدة السكنية الجاهزة، ومن ثم البدء باستقطاع الأقساط الشهرية للفترة المالية المتفق عليها.
وأكد المري أن عدد المستفيدين في تزايد بشكل سنوي، مقدّراً نسبة الزيادة بما بين 5% و8% بكلفة مالية تعادل نحو 400 مليون درهم، موضحاً أن قيمة محفظة القروض، العام الجاري، بلغت خمسة مليارات و300 مليون درهم، فيما المتوقع أن تشهد زيادة مع نهاية العام الجاري، لتبلغ خمسة مليارات و700 مليون درهم.

تنشئ بلدية دبي ثلاثة أسواق جديدة للقوارب والأثاث المستعمل وأدوات البناء قريباً.
ونقلت صحيفة «الرؤية» عن مدير إدارة الممتلكات في البلدية خليفة حارب أن الإطلاق المزمع للأسواق الثلاثة يستهدف ضبط تجارة هذه السلع وتحديد سقف للأسعار.
وأشار حارب إلى اجتماع ممثلين عن الإدارة مع تجار أدوات البناء، للاطلاع على أفكارهم واحتياجاتهم لتوفيرها في السوق الجديد، مشدداً على خضوع كل عمليات استيراد وتصدير هذه الأدوات لرقابة البلدية.

حريق كبير في مستودع لمواد البناء بدبا الفجيرة


*البيان

تمكن دفاع مدني دبا الفجيرة بمساندة من مركزيها ( الطويين وضدنا ) إلى جانب مركز دفاع مدني دبا الحصن السيطرة على حريق كبير اندلع بصورة مفاجئة في الساعات الأولى من صباح اليوم في مستودع لإحدى شركات مقاولات التجارة والبناء في المنطقة الصناعية.

وأعلن الدفاع المدني بمدينة دبا الفجيرة إلى أن الحادث الذي استمر لساعتين متواصلتين لم يسفر عنه خسائر في الأرواح أو إصابات تذكر، عدا أن النيران التهمت جميع محتويات المخزن، وسيتم انتداب خبير الحرائق وفريق الأدلة الجنائية للتحقيق في ملابسات الحادثة.

وأوضح الملازم أول أحمد إبراهيم سليمان الظنحاني، رئيس قسم مراكز المناطق الشمالية بإدارة دفاع مدني الفجيرة بدبا: أن غرفة عمليات الدفاع المدني في إمارة الفجيرة تلقت بلاغاً يفيد بنشوب حريق داخل شركة لمواد البناء في المنطقة الصناعية في تمام الساعة السابعة والربع صباحا، وتم تحريك فرق الإطفاء والإسعاف الوطني فور تلقي البلاغ، وتم دعمها بالآليات والمعدات المساندة، مع تمرير البلاغ للجهات المعنية كافة.

سبحان الله والحمد لله ولا إله إلا الله والله أكبر

وإنه مع وصول الفرق إلى الموقع تم استحداث منطقة إسناد تمركزت فيها الآليات والمعدات وصهاريج المياه، حيث أنهت فرق الدفاع المدني المشتركة عمليات مكافحة الحريق الذي اندلع في مستودع تبلغ مساحته الإجمالية 60 في 50 متر وتحتوي على مجموعة كبيرة من مواد البناء المتنوعة. وعملت فرق الإطفاء على مباشرة الحريق من الجهات كافة للحد من اتساع دائرة الحريق وعدم انتقاله إلى المستودعات المجاورة. وأضاف أن الفرق تمكنت من تطويق النيران والسيطرة عليها، وعمدت وحدات إطفاء على تبريد المنطقة ضمن أعمال المرحلة النهائية للإخماد.

ولفت إلى أن الشركة كانت ملتزمة بتوفير كافة متطلبات الأمن والسلامة، وهناك توجيهات وإرشادات وقائية يقدمها مركز مدني دبا الفجيرة باستمرار فيما يتعلق بإتباع سبل الوقاية داخل المصانع ومستودعات التخزين، إلى جانب الحملات التفتيشية. وشدد الظنحاني على ضرورة التأكد من عمل أجهزة الإنذار والإطفاء دوريا كوسيلة وقاية مؤكدا على أهمية العامل البشري في محاصرة أي حريق فور اندلاعه حتى لا يتفاقم الوضع.

احمد الشحي

الاتحاد – محمد صلاح هدى الطنيجي (رأس الخيمة)

أكد عدد من أهالي رأس الخيمة أن مبادرات الإسكان، التي أمر بها صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة، حفظه الله، ساهمت بشكل كبير في حل جميع مشاكل الإسكان التي كانت تؤرق العديد من الأسر في السابق، مشيرين إلى أن إمارة رأس الخيمة تأتي في مقدمة المناطق المستفيدة من هذه البرامج.
وأوضح أحمد الشحي أن مبادرات الإسكان ساهمت بشكل كبير في حل مشاكل الشباب على وجه الخصوص المقبلين منهم على الزواج، الذين كان عدد كبير منهم يضطر للسكن مع أسرته انتظاراً لبناء مسكن جديد. وأضاف أنه من شأن تلك المسكان أن تساهم بشكل كبير في حالة الاستقرار الأسري لجميع الأهالي للأسباب السابقة، مشيراً إلى أن غالبية الأهالي استفادوا من تلك المبادرات التي لا تتوقف، كون حكومتنا الرشيدة تعمل جاهدة على تلمس حاجة الناس وتنفيذها بالسرعة المطلوبة.

وأوضح سالم سعيد من في رأس الخيمة، أحد المستفيدين من هذه المبادرات، أن بناء المسكن للأهالي يمثل طوق النجاة للإفلات من طوق الديون الذي كبل الكثيرين من الأهالي الذين اضطروا للاستدانة وبناء بيوتهم بأنفسهم.وقال عادل علي السويدي، إن الفائدة الكبيرة التي عادت على الأهالي الذين استفادوا من تلك المساكن ساهمت في رفع الأعباء عن كثير من الأسر خاصة فئة المطلقات والأرامل التي فقدت عائلها، حيث مثل توفير السكن لها مخرجاً من الكثير من المشاكل التي تتسبب في عرقلة مسيرة الأسر غلباً.
أشار المواطن سالم المزروعي إلى أن مبادرات صاحب السمو رئيس الدولة مستمرة ومتواصلة، وهي تلمس حال واحتياجات الشعب في مختلف إمارات الدولة، حيث إن توفير المسكن المناسب يأتي للرفع من سبل ووسائل المعيشية الكريمة، وتحقيق الاستقرار الأسري، بجانب غيرها من المبادرات الموجهة في مجالات وقطاعات عدة، منها الصحة والخدمات الاجتماعية والبنى التحتية وغيرها.
أكد المواطن جاسم محمد إلى أن مبادرات الحكومة الرشيدة تصب في مصلحة الوطن والمواطن، وتسعى من خلالها إلى تحقيق الرفاهية القصوى لهم، مشيراً إلى أن توفير المساكن الملائمة يحقق الترابط الأسري ويقوي أواصر التكافل الاجتماعي. وذكر إلى أن المساكن المقدمة للمواطنين تأتي بتصاميم حديثة توفر سبل الراحة للأفراد المستفيدين منها، إلى جانب أنها ستقدم جاهزة دون توجه أصحابها إلى الدخول في عناء متابعة البناء وغيرها من المتطلبات.
ثمن المواطن عبد الله الدهماني، المبادرات التي تعمل على تجنيب المواطنين دفع التكاليف المالية التي قد يتم تخصيصها لإحلال مساكنهم أو صيانتها، إلى جانب التخفيف على الأشخاص ممن توجهوا إلى استئجار الوحدات من منازل وشقق نظراً إلى عدم توافر المساكن الملائمة لديهم.
المواطن سعيد الهنجري أكد أن التوجيهات الموجه لإنجاز وإنشاء وعمل الصيانة والإحلال في المساكن تنبع من حرص القيادة على راحة المواطن، في مختلف إمارات الدولة، داعياً الله عز وجل أن يديم الأمن والأمان على دولة الإمارات، وأن يمد صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة، حفظه الله، بموفور الصحة والعافية.

• مصباح أمين – رأس الخيمة

التاريخ: 20 يونيو 2024
بلدية رأس الخيمة خاطبت الشركات لإزالة الأبنية المخالفة.

أبلغت مديرة إدارة الهندسة والمباني بالإنابة في بلدية رأس الخيمة المهندسة عائشة خميس درويش «الإمارات اليوم» بأن البلدية ستعمل على إزالة الأبنية التي لم تحصل شركات البناء على ترخيص بها من الجهات المعنية في الإمارة، أو التي تتجاوز حدود قسيمة البناء.
وقالت إن البلدية تلقت شكاوى من أصحاب أراضٍ في منطقة الظيت الجنوبي، حول تعرض أراض لهم للاعتداء من شركات مقاولات، مضيفة أن البلدية طالبت الشركات وأصحاب القسائم المخالفين بالتوقف عن البناء، وإزالة التعديات على أراضي الغير، والالتزام بالقوانين والأنظمة المعمول بها في الإمارة، وعدم بناء أو تشييد أي مبنى دون الحصول على ترخيص مسبق من إدارة الهندسة والمباني في البلدية.

ووفقاً لدرويش، فقد تلقت البلدية شكوى من مواطنين، قالوا فيها إن شركة مقاولات بنت سوراً وخزان صرف خارج حدود القسيمة التي وافقت عليها إدارة التخطيط والمساحة في البلدية، بمساحة 40 متراً تقريباً، مضيفة أن البلدية أرسلت مفتشاً من قسم المساحة للتأكد من صحة الشكوى، وتبين أن مقاول البناء لم يلتزم بإجازة البناء وحدود القسيمة فعلاً. ولهذا، فقد طالبت البلدية شركة المقاولات خلال أبريل الماضي بإزالة التعديات والمخالفات في مدة لا تتجاوز شهراً، وباحترام الأنظمة والقوانين المعمول بها في الإمارة، وتصحيح البناء داخل حدود القسيمة الموافق عليها مسبقاً.
وأكدت درويش أنه في حال لم يلتزم المقاول بالقرار، فستتولى البلدية بنفسها إزالة التعديات ومساحة البناء المخالفة، وستفرض غرامة على الشركة المخالفة، وفقاً لقوانين تنظيم المباني واللوائح التنفيذية المتضمنة إزالة المخالفات.

البيان – دبي – شيرين فاروق

كشف اللواء راشد ثاني المطروشي مدير عام الدفاع المدني بدبي لـ «البيان» أن كافة المباني الحديثة التي مازالت تحت الإنشاء تم اعتماد مواصفات خاصة وجديدة في واجهاتها بطريقة تمنع انتشار النيران وتحاصرها في طابقين على الأقل، وأنه لن يتم منح أي مبنى شهادة الإنجاز إلا في ظل وجود هذه المواصفات والتي تقوم على وجود فواصل بين كل طابقين بطبقة عازلة لمنع امتداد النيران.
جاهزية واحتراف
وقال اللواء المطروشي إن جاهزية الدفاع المدني من الآليات والتدريب الاحترافي لكوادره حالت دون وقوع إصابات جسيمة في الأرواح خلال مكافحة حريق برج الشعلة أمس الأول، وإن حوالي 60% من تطور نظام الإطفاء في المبنى ساعد مع عوامل عدة منها عمل الرشاشات في صالة البيت المطلة على الشرفة والتي منعت انتشار الحريق إلى الداخل، كذلك ربط كافة أنظمة الحريق في البرج بغرفة عمليات الدفاع المدني مما ساهم في سرعة الانتقال والتي لم تزد عن 3 دقائق.
وأضاف المطروشي أن عمليات إجلاء السكان لم تستغرق وقتاً طويلاً وأنه يوجد أربعة مخارج للطوارئ في البرج يمكنها استيعاب السكان من الأعلى إلى الأسفل كما أن هذه المخارج محمية بأبواب ضد الحريق ومزودة بمضخات تهوية وشفط للدخان إلى الخارج لمنع الاختناق لافتاً إلى أنه على الرغم من الأعداد الكبيرة التي تدفقت من السكان والبالغ عددهم 1733 شخصاً على المصاعد والسلالم إلا أنه لم تسجل إصابة واحدة.
وأفاد المطروشي بأن مواصفات المبنى، الذي يعتبر ثاني أكبر مبنى سكني في العالم والبالغ 79 طابقاً، من أعلى المواصفات العالمية، وأن أجهزة الإنذار الموجودة به ذات حساسية عالية لدرجة أن الغبار الكثيف يؤدي إلى إطلاق صفارة الإنذار إلا أنه يظهر في غرفة العمليات ما إذا كان هناك حريق أم لا ويحدد موقعه بدقة على خريطة المبنى في غرفة عمليات الدفاع المدني.
وأشار مدير عام الدفاع المدني في دبي إلى أن انهيار زجاج الشرفات نتيجة الحرارة العالية عمل على تضرر أكثر من 30 شقة إلا أن رشاشات المياه عملت بشكل جيد لمنع امتداد النيران إلى الداخل وإن الشرفات تضررت بالكامل بدءاً من الطابق 51 إلا أن المياه تسببت في إضرار بالأثاث.
عمليات الإطفاء

ومن جانبه أكد المقدم الخبير علي المطوع مدير إدارة العمليات بالدفاع المدني في دبي أن عمليات الإطفاء بدأت الساعة الواحدة والنصف صباح يوم السبت وأنه في غضون الساعة الخامسة صباحاً تم الانتهاء من الإطفاء والتبريد، وقام فريق كامل من الدفاع المدني مكون من 8 أفراد بتمشيط المبنى من الأعلى إلى الأسفل بدءاً من الطابق 83 للتأكد من عدم وجود أي أشخاص أو إصابات.
ولفت المطوع إلى أن الحريق في بعض الشقق امتد إلى 3 أمتار إلى الداخل إلا أن الرشاشات قامت بالاطفاء، لافتاً إلى أنه تم استعمال المصاعد بعد التأكد من عملها بأمان من الطابق 80 إلى الطابق 30 لسهولة إخراج السكان، فيما استخدمت مخارج الطوارئ في خروج آمن للسكان وتم إخلاء المنطقة المحيطة بالمبنى في وقت قياسي.
وأشار العقيد المطوع إلى أنه وفي غضون الساعة الحادية عشرة ظهر يوم السبت تم تنظيف الشارع وجمع مخلفات الحريق والتأكد من إخلاء البرج بالكامل، إضافة إلى أنه تمت إعادة السكان إلى شققهم باستثناء الشقق المتضررة والبالغة 30 شقة، وأنه في نهاية اليوم لم يكن هناك أثر للحريق في الشارع.
رسائل شكر
تلقى الدفع المدني في دبي أمس عدداً من رسائل الشكر وحصلت «البيان» على نسخة منها، أرسلها سكان برج الشعلة في المارينا منها رسالة من ساكن في الطابق 83 والذي عبر فيها عن شكره لرجال الدفاع المدني وقيامهم بالتعامل بحرفية كبيرة مع الحريق، حيث كان همهم الأكبر الحفاظ على أرواح السكان، مؤكداً أن هذا الأمر فخر لدبي وللإمارات.
كما قام عدد من النشطاء بعمل هاشتاغ شكر للدفاع المدني في دبي تضمن إشادة من سكان البرج ومن الجمهور بدور الدفاع المدني في دبي في الحفاظ على أرواح السكان من النساء والأطفال والرجال وتأمين خروجهم بطريقة آمنة من البرج وتوفير المياه لهم والاطمئنان عليهم والتعامل برقي من قبل الشرطة والدفاع المدني.

طابوقة واحدة ويكتمل بناء البيت الانيق والجميل ولكن صاحبه تقاعس عن مواصلة اكمال البناء انشغل فجأة رغم انها طابوقة واحدة … نعم انشغل واصابه الفتور
لقد مر الرسول ص في رحلة الاسراء والمعراج في احدى السموات ورأى ملائكة منهمكة في بناء بيت جميل لفت نظر الرسول ص واهتمامه رغم هيبة الرحلة فكان الطابوق لبنة من فضة ولبنة من ذهب وواصل الرسول ص رحلته …
وفي عودته مر بذلك البيت ولكن المفاجأة التي لفتت نظر الرسول ص هو توقف الملائكة عن البناء وهنا تسائل الرسول ص عن سبب التوقف …
اتدرون ما السبب انه توقف الذكر اي ذكر الله …
فذلك البيت لعبد من عباد الله فترت همته عن مواصلة الذكر فكانت النتيجة توقف بناء بيته في الجنة …
تصوروا ان بيتوكم في الجنة غير مكتملة …
هل ترضى ان يكون بيتك ينقصه لبنة …

هل عرفتم أجر الذكر …
ان بيتوكم في الجنة مصيرها مرتبط بذكر الله
ما رأيكم

تصوير : بدر سعيد خماس
" سفير جلفار"

صور أخرى

صورة تذكارية للأمير سلطان بن محمد بن سعود الكبير مع فريق تكاتف